Ξενοδόχοι: Ρύθμιση για μισθώσεις Airbnb με εμπλοκή κράτους και δήμων

Το πάγιο αίτημα των τουριστικών φορέων για τη ρύθμιση των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων- πέραν των φορολογικών μέτρων με τη δήλωση στο ειδικό Μητρώο Ακινήτων- επαναφέρει ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων κ. Γιάννης Ρέτσος.

Αφορμή η απόφαση του δήμου Μαδρίτης, την περασμένη εβδομάδα, ο οποίος ενέκρινε ειδικό πρόγραμμα για την στέγαση με το οποίο περιορίζεται η τουριστική μίσθωση κατοικίας σε λιγότερες από 90 μέρες ανά έτος, ενώ η παράβαση επιφέρει ανάκληση άδειας.

Ο ιδιοκτήτης θα θεωρηθεί ότι ασκεί εμπορική δραστηριότητα στην περίπτωση που μισθώσει το διαμέρισμα του για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται ως προς το αδειοδοτικό καθεστώς και τις φορολογικές συνέπειες.

Επιπλέον, η ισπανική πρωτεύουσα θέτει και επιπλέον περιορισμούς ως προς τα ίδια τα διαμερίσματα μέσα στην πόλη π.χ. για ξεχωριστή είσοδο σε σχέση με την είσοδο που χρησιμοποιούν οι υπόλοιποι, μόνιμοι ένοικοι της πολυκατοικίας ή τη λειτουργία χωριστού ασανσέρ, σε μία εμφανή προσπάθεια να περιορίσει τον αριθμό των διαμερισμάτων που μισθώνονται για τον σκοπό αυτό.

Σημειωτέον ότι με βάση τους υπολογισμούς του δήμου της Μαδρίτης που θέτει με αυτά τα μέτρα εκτός τη συντριπτική πλειονότητα των εν λόγω διαμερισμάτων, τα σπίτια που μισθώνονται σε τουρίστες στην πόλη για χρονικό διάστημα, όπως αναφέρεται άνω των 90 ημερών κατ’ έτος μπορεί να φθάνει ακόμη και τις 12.000.

Από την πλευρά τους, οι πλατφόρμες και δη η μεγαλύτερη εξ’ αυτών, η Airbnb δηλώνουν πρόθυμες να βρεθούν στο τραπέζι των συζητήσεων ώστε να βρεθούν λειτουργικές και ξεκάθαρες λύσεις, με το σκεπτικό ότι τέτοιου είδους μέτρα μπορεί να είναι δυσανάλογα περιοριστικά.

Από την πλευρά του, ο ΣΕΤΕ ζητεί ρύθμιση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με εμπλοκή κράτους και δήμων, έχοντας επαναλάβει ουκ ολίγες φορές το αίτημα απέναντι στο κυβερνητικό επιτελείο, το οποίο φαίνεται ότι βάζει και αυτό στο «τραπέζι» το θέμα αν ληφθούν υπόψη οι δηλώσεις του κ. Γιάννη Δραγασάκη την περασμένη εβδομάδα στην Ολομέλεια της Βουλής ότι «το θέμα Airbnb μαζί με άλλους παράγοντες μπορεί να οξύνει το στεγαστικό πρόβλημα στη χώρα».

Σύμφωνα, μάλιστα, με κατεπείγουσα ανακοίνωση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, όλα είναι ήδη έτοιμα από την Αθήνα για την επιβολή κανόνων που, όπως αναφέρουν, θα καταστρέψουν τον θεσμό των  βραχυχρόνιων μισθώσεων.

πηγή: newmoney.gr