Αρνητικό είναι το αποτύπωμα της πανδημίας του κορωνοϊού στην … πολύπαθη αγορά ακινήτων στο Ηράκλειο, με το μέγεθος της ζημιάς που έχει υποστεί ο κλάδος να είναι τεράστιο!
Η εικόνα της πληγωμένης αγοράς ακινήτων αναμένεται να δεχτεί κι άλλο πλήγμα, το επόμενο διάστημα, από τα … ξενοίκιαστα φοιτητικά σπίτια. Μια ζημία με μεγάλες διαστάσεις καθώς η τηλεκπαίδευση έστειλε, ουσιαστικά, τους φοιτητές πίσω στα σπίτια τους!
Έτσι, πολλές γκαρσονιέρες είναι πλέον στα … αζήτητα, τουλάχιστον μέχρι την επόμενη φοιτητική σεζόν, οπότε θα αρχίσει και πάλι η αναζήτηση οικίας.
Και φυσικά, η μειωμένη ζήτηση έφερε την αναμενόμενη κατακόρυφη μείωση στις τιμές, σύμφωνα με την πρόεδρο των κτηματομεσιτών ανατολικής Κρήτης, Άρτεμις Μαυράκη.
Στο Ηράκλειο, μια παράδοση ετών δέχθηκε ένα “χτύπημα” χωρίς προηγούμενο… Ενώ στην πόλη μας, ως είθισται, εισρέουν καινούριοι φοιτητές από όλη την Ελλάδα, αναζητώντας ένα διαμέρισμα, αυτό ανατράπηκε ελέω κορωνοϊού.
Φέτος, η κατάσταση είναι πολύ διαφορετική, ενώ παράγοντες της αγοράς ακινήτων δεν κρύβουν την ανησυχία τους για το μέλλον της φοιτητικής στέγης.
Η ζήτηση είναι μικρότερη, ενώ από την άλλη υπάρχει πληθώρα προσφερόμενων κατοικιών, γεγονός που σημαίνει ότι αρκετά θα μείνουν ξενοίκιαστα.
Σε ό,τι αφορά, τώρα στα υπόλοιπα ακίνητα, η επαγγελματική κατοικία έχει, επίσης, δεχτεί τεράστιο πλήγμα, λόγω έλλειψης ενδιαφέροντος, εξαιτίας του πολύμηνου κλεισίματος του λιανεμπορίου.
Είναι χαρακτηριστικό ότι τα πολλά καταστήματα ή γραφεία που άλλοτε ήταν … απλησίαστα με τιμές συχνά υπερβολικές, τώρα έχουν γίνει πιο προσιτά χωρίς βέβαια να λείπουν και οι εξαιρέσεις όπου οι ιδιοκτήτες εξακολουθούν και κρατούν ψηλά τον πήχη έστω κι αν το ακίνητό τους μείνει, στο τέλος, άδειο…
Οι τιμές, κυρίως για αγορά και όχι τόσο για ενοικίαση, έχουν πέσει και σε αυτή την περίπτωση, ενώ τα μόνα ακίνητα που δείχνουν να διαφοροποιούνται είναι όσα προορίζονται για ενοικίαση από οικογένειες, όπου όμως η οικονομική αδυναμία των νοικοκυριών αποτελεί βασική αιτία για σκληρή διαπραγμάτευση που συχνά οδηγεί σε πτώση της τελικής τιμής.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
Κορωνοϊός – Σαρηγιάννης: Στην Κρήτη πρέπει να ενεργοποιηθούν εργαστήρια για ανάλυση δειγμάτων
Νοσοκομεία Κρήτης: Αυξημένες οι νοσηλείες covid για δεύτερη συνεχόμενη ημέρα
Κορωνοϊός: Πέθανε 15χρονη στην Θήβα λίγες ώρες μετά την εισαγωγή της στο νοσοκομείο
