Ριζικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο, γνωρίζαμε τη λειτουργία των πολυκατοικιών αναμένεται να δούμε το επόμενο διάστημα κι αυτό γιατί η οικονομική κρίση έχει διαμορφώσει άλλα δεδομένα που μέχρι τώρα συναντούσε κανείς στο εξωτερικό ή στον κινηματογράφο… Στο πλαίσιο αυτό, λοιπόν, τουρίστες σε πολυκατοικίες, σκέφτονται να βάλουν αρκετοί Κρητικοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, με τη μέθοδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ τα αιτήματα πέφτουν «βροχή» στην Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Ν. Ηρακλείου με τον Κανονισμό λειτουργίας των πολυκατοικιών όμως να έχει κενά. Ποιος φανταζόταν, άλλωστε, πριν από μερικά χρόνια, ότι θα φτάναμε ως εδώ. Εκτός, όμως από το ζωηρό ενδιαφέρον, δε λείπουν και οι αντιδράσεις αφού εκφράζονται φόβοι για την ασφάλεια ενοίκων κι επισκεπτών. Ποιος θα είναι σε θέση να γνωρίζει το ποιόν του κάθε επισκέπτη σε μία πολυκατοικία με μικρά παιδιά και ηλικιωμένους; Πολλοί πάντως το σκέφτονται σοβαρά προσπαθώντας να αξιοποιήσουν κάθε δυνατότητα για να μη μένουν ξενοίκιαστα τα διαμερίσματα για τα οποία οι ίδιοι πληρώνουν αδρά στο κράτος. Για «στραγγαλισμό εν τη γενέσει" του νέου θεσμού των "μισθώσεων διαμοιρασμού" όπως θα ονομάζονται οι τουριστικές μισθώσεις κατοικιών, κάνει λόγο η ΠΟΜΙΔΑ ενώ επισημαίνει ότι η μίσθωση σε τέτοιου είδους διαμερίσματα θα πρέπει να επιτρέπεται και να παρέχονται μάλιστα και διευκολύνσεις στους ιδιοκτήτες και όχι να αποτρέπονται… Στο σχετικό νομοσχέδιο, όπως τονίζει η Ομοσπονδία και ζητεί να υπάρξουν αλλαγές, προβλέπεται ότι: *Κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί να εκμισθώνει το πολύ έως δύο ιδιοκτησίες του
*Θα μπορεί να τις εκμισθώνει το πολύ μέχρι 60 ημέρες το χρόνο, για πόλεις με πληθυσμό έως 10.000 κατοίκους, και έως 90 ημέρες για τις μεγαλύτερες!
*Θα του απαγορεύεται απόλυτα η προσφορά οποιασδήποτε υπηρεσίας προς τους ενοικιαστές κατά τη διάρκεια της διαμονής τους.
*Θα φορολογείται με τέλος διανυκτέρευσης, φόρο εισοδήματος, εισφορά αλληλεγγύης και ΕΝΦΙΑ, άν όμως οι ετήσιες εισπράξεις του υπερβούν το ποσό των 12.000€, θα πρέπει να κάνει έναρξη στη Δ.Ο.Υ ως "επιχειρηματίας", πράγμα οικονομικά απαγορευτικό, ενώ
*Σε κάθε περίπτωση δεν καταργείται και παραμένει σε ισχύ η διάταξη-καρμανιόλα (όπως χαρακτηρίζεται) περί "επιχειρηματικών συναλλαγών" κατόπιν τριών ομοειδών συναλλαγών μέσα σε δύο χρόνια. Στο μεταξύ, οι διαμάχες, ένεκα της οικονομικής κρίσης, καλά κρατούν για τα απλήρωτα κοινόχρηστα, ενώ η φτώχεια οδηγεί πολλούς σε πατέντες… με καπνοδόχους στα μπαλκόνια των γειτόνων τους! Τα νεύρα δε λείπουν όπως και οι καυγάδες που βρίσκονται πια στην ημερήσια διαταξη…
Ελένη Μπουρμά
