Δε βιάζεται η Capital Investors να προχωρήσει τις 3 μεγάλες επενδύσεις στην Κρήτη

Δεν βιάζεται η Dolphin Capital Investors να προχωρήσει τις μεγάλες επενδύσεις που σχεδιάζει στην Κρήτη, όπως αποκαλύπτει με δηλώσεις του στο ekriti.gr ο σύμβουλος διοίκησης και υπεύθυνος για θέματα περιβάλλοντος της εταιρείας  Δημήτρης Νταλής.

Η εταιρεία έχει καταφέρει τα τελευταία χρόνια να περιέλθουν  στην κυριότητα της πολύ μεγάλες εκτάσεις στη Σητεία και στην Τριόπετρα, τις οποίες προγραμματίζει να αξιοποιήσει τουριστικά κατασκευάζοντας ξενοδοχειακές μονάδες, παραθεριστικές κατοικίες, γήπεδα γκολφ και βοηθητικές δομές.

Ωστόσο, όπως μας εξηγεί ο κ Νταλής, οι τουριστικές επενδύσεις στις  εκτάσεις που διαθέτουν κοντά στον όρμο της Φανερωμένης και στο Κάβο Πλάκο της Σητείας βρίσκονται σε πολύ αρχικό στάδιο ακόμα ενώ εκείνη στην Τριόπετρα δεν είναι στις άμεσες προτεραιότητες τους.

Η επένδυση στον Όρμο της Φανερωμένης

Ειδικότερα στον όρμο της Φανερωμένης, όπου  τα σχέδια τους προβλέπουν την δημιουργία του  συγκροτήματος  Sitia Bay Resort, το μόνο που βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο είναι το έργο της  ιδιωτικής πολεοδόμησης ΠΕΡΠΟ για το οποίο μάλιστα πρόσφατα το Υπουργείο Περιβάλλοντος υπέγραψε τους περιβαλλοντικούς όρους και περιορισμούς.

Αυτή τη στιγμή, και για διάστημα ενός μηνός τρέχει, η προθεσμία κοινωνικής διαβούλευσης για το εν λόγω έργο και θα χρειαστούν ακόμα περίπου 2 μήνες για να εκδοθεί το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα.

Στη συνέχεια η Dolphin Capital Investors θα διαμορφώσει τους κοινόχρηστους χώρους σε μια έκταση 204 στρεμμάτων διαχωρίζοντας τα οικόπεδα τα οποία θα πωληθούν σε ιδιώτες για ανέγερση παραθεριστικών κατοικιών.

Για τα ξενοδοχεία , τη μαρίνα, το γήπεδο γκολφ, το κέντρο θαλασσοθεραπείας που θα δημιουργηθούν στην υπόλοιπη έκταση ,στο ίδιο σημείο ,ακόμα δεν έχουν γίνει ενέργειες , πλην του σχεδιασμού.

Το Hilton

Να υπενθυμίσουμε πως πρόσφατα έγινε γνωστό πως η Dolphin Capital Investors ετοιμάζεται να κατασκευάσει στη Σητεία  το πρώτο στην Κρήτη και τρίτο στην Ελλάδα  ξενοδοχείο της Hilton.

Οι  πληροφορίες έλεγαν  πως έχει ήδη κλειστεί   συμφωνία για την κατασκευή του ξενοδοχείου Waldorf Astoria, που αποτελεί την υψηλότερου  επιπέδου ξενοδοχειακή αλυσίδα του ομίλου Hilton, μια  επένδυση προϋπολογισμού 300 εκατομμυρίων ευρώ που  θα υλοποιηθεί σε μία έκταση 3.000 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει τη δημιουργία γκολφ, μαρίνας, τουριστικών κατοικιών και άλλων συμπληρωματικών υποδομών.

Ο κ Ναταλής επιβεβαιώνει πως υπάρχει ένα προσύφωνο με τον Όμιλο Hilton αλλά όχι κάτι παραπάνω ώστε να μπορεί με ασφάλεια να μιλήσει για οριστική συμφωνία και άμεση προώθηση του έργου, το οποίο εάν προχωρήσει θα γίνει μάλλον στην έκταση του Sitia Bay Resort.

Η Τριόπετρα

Αναφορικά τώρα με την Τριόπετρα η τουριστική επένδυση εκεί δεν είναι, σύμφωνα με τον κ Νταλή, στις άμεσες προτεραιότητες της Capital Investors παρότι έχει πάρει εγκρίσεις Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων .

Να πούμε πως η  επένδυση στην Τριόπετρα , με βάση όσα αναφέρονται στην ιστοσελίδα της εταιρείας ,θα αφορά σε ξενοδοχείο 63 δωματίων σε έκταση 3.150 τμ με 2.500  τμ εξωτερικούς χώρους και 600 τμ spa και fitness club. Παράλληλα στην ίδια περιοχή θα αναπτυχθούν 82 παραθεριστικές κατοικίες σε μια έκταση 8.870 τμ.

Η επένδυση στο Κάβο Πλάκο

Η τρίτη και ίσως μεγαλύτερη όλων επένδυση της Capital Investors αφορά στην περιοχή του Κάβο Πλάκο και συγκεκριμένα το   Plaka Bay resort, σε έκταση 4.400 στρεμμάτων .

Οι πρώτες περιβαλλοντικές εγκρίσεις για το έργο αυτό έχουν δοθεί και το περασμένο καλοκαίρι έγιναν δοκιμαστικές τομές αρχαιολογικού ενδιαφέροντος για να ξεκαθαριστεί πλήρως το ότι δεν υπάρχουν αρχαιολογικά ευρήματα τέτοια που να παρεμποδίσουν τη μεγάλη επένδυση.

Με βάση την προκαταρκτική περιβαλλοντική εκτίμηση που έχει γίνει  η συγκεκριμένη υποδομή ,την οποία προωθεί η Dolphin Capital Investors με τον Όμιλο Ιωάννου J&P μέσω της ΕΤ. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΝ. ΚΡΗΤΗΣ Α.Ε, ιδιοκτησίας του δεύτερου, θα αφορά σε 2.510 κλίνες.

Ο κ Ναταλής, εξηγεί πως η επένδυση αυτή βρίσκεται σε πρώιμο στάδιο αδειοδοτήσεων οπότε δεν μπορούμε να προσδιορίσουμε το χρόνο ουσιαστικής προώθησης της.

 Ελένη Βασιλάκη