Πώς θα λυθεί το ζήτημα με τα ανείσπρακτα ενοίκια

Στο δεύτερο μισό του μήνα, αν όλα πάνε καλά, θα αποκατασταθεί η αδικία σε όσους ιδιοκτήτες μείωσαν οικειοθελώς τα ενοίκια στο δίμηνο Σεπτεμβρίου- Οκτωβρίου αλλά ακόμα δεν έχουν δει το χρώμα του χρήματος.

Το μόνο σίγουρο είναι ότι όσο προχωρά η επεξεργασία των δηλώσεων Covid, ανακύπτουν προβλήματα, στεβλώσεις, αδικίες, τις οποίες τρέχουν να διορθώσουν και να επιλύσουν οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και της ΑΑΔΕ. Μια τέτοια, κραυγαλέα αδικία, αφορά στις νέες επιχειρήσεις, δηλαδή όσες δεν είχαν προλάβει να κάνουν έναρξη εργασιών ως τις 20 του περσινού Μαρτίου, καθώς ως τώρα δεν είχαν δικαίωμα μειωμένου ενοικίου, ακόμα κι αν ήταν πληττόμενες.

Επί της ουσίας, όπως αναφέρει το iefimerida, αυτές οι νέες επιχειρήσεις αντιμετωπίστηκαν όλους τους προηγούμενους μήνες άνισα σε σχέση με παλαιότερες των ίδιων κλάδων και με απόφαση του αρμόδιου υφυπουργού Α. Βεσυρόπουλου η αδικία αποκαταστάθηκε, τουλάχιστον για το δίμηνο Νοεμβρίου- Δεκεμβρίου, με μια απλή προσθήκη στις επίμαχες Υπουργικές Αποφάσεις. Ως τώρα ίσχυε ότι για να δικαιούται μια επιχείρηση «κούρεμα» ενοικίου 40%, έπρεπε να έχει ΚΑΔ που στις 20 Μαρτίου συμπεριλαμβανόταν στη λίστα των πληττόμενων. Πλέον, προβλέπεται ότι την ίδια έκπτωση δικαιούνται και οι επιχειρήσεις που δεν ήταν ενεργές στις 20 Μαρτίου 2020 αλλά είχαν πληττόμενο ΚΑΔ στις 5 Νοεμβρίου.

Πώς θα λυθεί το ζήτημα των ανείσπρακτων ενοικίων

Με συνοπτικές διαδικασίες- αν και απαιτείται νομοθετική διάταξη- μπορεί να λυθεί και το πρόβλημα των ανείσπρακτων ενοικίων. Μπορεί το υπουργείο Οικονομικών να έχει προβλέψει ότι το «κούρεμα» στα ενοίκια δεν φορολογείται, ωστόσο παραμένει σε ισχύ η ίδια διαδικασία για τα ενοίκια που ο μισθωτής δεν καταβάλει είτε γιατί δεν θέλει, είτε γιατί δεν μπορεί.

Για παράδειγμα, εάν ένας ιδιοκτήτης, που εκμισθώνει σε πληττόμενη επιχείρηση, δεν εισπράττει το υπόλοιπο 60% του μισθώματος (το 40% «κουρεύεται» και δεν φορολογείται) γιατί ο μισθωτής απλά δηλώνει αδυναμία, για να αποφύγει το φόρο σε αυτά τα ανείσπρακτα ενοίκια θα πρέπει να κινηθεί δικαστικά π.χ. με αγωγή ή διαταγή πληρωμής. Η πρόταση, που εξετάζεται από το υπουργείο Οικονομικών, είναι ειδικά για τα ανείσπρακτα ενοίκια της πανδημίας, να χρειάζεται απλά και μόνο ένα εξώδικο προς το μισθωτή.

Διαβάστε επίσης:

Ηράκλειο: Έπεσε από το σκάφος του και τραυματίστηκε

Έφοδος του ΤΑΕ Ηρακλείου σε σπίτι οικογένειας - Βρήκαν μέχρι και καλάσνικοφ