Κι όμως, παρά την οικονομική στενότητα που έφερε στον τόπο η 8ετης κρίση και το τεράστιο πλήγμα στην κτηματαγορά από τους χειρισμούς του οικονομικού επιτελείου στον τομέα της φορολόγησης με τη φορολογική «λαίλαπα» να έχει σαρώσει τα πάντα στο πέρασμά της, μία... αχτίδα φωτός φαίνεται πως άρχισε να διακρίνεται στον ορίζοντα…
Κινητικότητα για την αγορά, κυρίως μικρών ακινήτων, αξίας έως 100.000 ευρώ, παρατηρείται το τελευταίο διάστημα στο Ηράκλειο σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων, Κώστα Αράπογλου, ο οποίο μίλησε στο Ράδιο Κρήτη και στην Ελένη Μπουρμά.
Όπως είπε, το ενδιαφέρον εστιάζεται κυρίως σε μικρά ή παλιά ακίνητα ώστε να πιάσουν τόπο τα χρήματα που έχουν στην άκρη οι Ηρακλειώτες θέλοντας να κάνουν μία μικρή επένδυση αφού ποτέ η γη δεν έχασε στη χώρα μας πραγματικά την αξία της…
Και σε αυτές τις περιπτώσεις, όμως, οι ενδιαφερόμενοι – αν και έχουν τη δυνατότητα να πάρουν κάποιο δάνειο και οι τράπεζες είναι πρόθυμες να το χορηγήσουν- εντούτοις προτιμούν να το αναβάλουν καθώς επικρατεί κλίμα αβεβαιότητας για την αποπληρωμή του… Δεν γνωρίζουν δηλαδή πώς θα καταφέρουν να το αποπληρώσουν έγκαιρα…
Ως εκ τούτου, η αναζήτηση δύσκολα μετατρέπεται σε πράξη και αγορά…
Δυστυχώς, για τους Έλληνες φορολογούμενους, τα Μνημόνια δεν τελειώνουν στις 20 Αυγούστου.
Ο φορολογικός εφιάλτης, ουσιαστικά, τότε ξεκινά και αναμένεται μάλιστα να έχει μεγάλη διάρκεια.
Σε πέντε μήνες, οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα κοστίζουν έως 50% ακριβότερα με την ενεργοποίηση των νέων αντικειμενικών αξιών. Η αγορά ενός διαμερίσματος 100 τετραγωνικών στα μεγάλα αστικά κέντρα επιβαρύνεται σήμερα με φόρο μεταβίβασης 1.701 ευρώ. Από την 1η Ιανουαρίου 2019 για το ίδιο ακίνητο ο φόρος εκτοξεύεται στα 2.551,50 ευρώ, με αύξηση 50%.
Τα φορολογικά χτυπήματα στην αγορά ακινήτων είναι αλλεπάλληλα. Η πρώτη … «κεραμίδα» θα χτυπήσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων από τον ερχόμενο Σεπτέμβριο όταν σχεδόν 1.000.000 φορολογούμενοι θα δουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ να έχει φουσκώσει ακόμη και πάνω από 200 ευρώ.
Τα μεγάλα θύματα των νέων αντικειμενικών είναι χιλιάδες φορολογούμενοι με μεσαία ακίνητη περιουσία.
