Αγοραστές για ένα στα δέκα ξενοδοχεία της χώρας αναζήτησαν επιχειρηματίες του κλάδου μέσα στο 2018, καθώς παρουσίασαν κακές ή μη ικανοποιητικές οικονομικές επιδόσεις, παρά τη μεγάλη αύξηση των αφίξεων ξένων επισκεπτών τα τελευταία χρόνια.
Σε έρευνα που πραγματοποίησε το economistas.gr με πηγή εξειδικευμένες ηλεκτρονικές πλατφόρμες πώλησης επαγγελματικών ακίνητων κατέγραψε την ανάρτηση αγγελιών μέσα στο 2018 για την πώληση περισσότερων από 1.000 ξενοδοχείων σε όλη την χώρα εκ των οποίων τα 200 βρίσκονται σε Αττική και Αθήνα.
Ουσιαστικά πρόκειται για το 10% του συνολικού ξενοδοχειακού δυναμικού της χώρας. Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι η αύξηση των αφίξεων τα τελευταία χρόνια δεν έφερε τα αναμενόμενα οικονομικά οφέλη για ένα σημαντικό μερίδιο των ξενοδόχων που δραστηριοποιούνται στην ελληνική επικράτεια.
Ο αριθμός των προς πώληση ξενοδοχείων ενδέχεται να είναι ακόμη μεγαλύτερος καθώς αρκετοί ξενοδόχοι δεν δημοσιοποιούν μέσω ηλεκτρονικών αγγελιών τις προθέσεις τους και κινούν τις διαδικασίες μέσω άλλων καναλιών για την παραχώρηση των μονάδων τους.
Αναλυτικά από την έρευνα του economistas.gr στην Κρήτη προσφέρθηκαν προς πώληση 105 ξενοδοχεία, εύρους τιμών από 150.000 ευρώ έως 50.000.000 ευρώ. Ειδικότερα:
Ηράκλειο
Στο Ηράκλειο της Κρήτης, βγήκαν προς πώληση στην αγορά 21 ξενοδοχεία, με αρχική τιμή πώλησης από 290.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι η υψηλότερη τιμή επένδυσης, αφορά σε εν λειτουργία ξενοδοχείο 1500 τ.μ. εντός οικοπέδου 9 στρεμμάτων, 65 δωματίων, 128 κλινών, κατασκευής του 1987 και ανακαίνισης του 2004, το οποίο έχει τη δυνατότητα 12μηνης εξυπηρέτησης.
Λασίθι
Στο Λασίθι, το 2018 προσφέρθηκαν στην αγορά 19 ξενοδοχεία, από 220.000 ευρώ έως 9.750.000 ευρώ. Η υψηλότερη επένδυση, αφορά σε παραθαλάσσιο ξενοδοχείο εντός 13 στρεμμάτων στον Άγιο Νικόλαο, ανακαινισμένο, 80 δωματίων, 230 κλινών.
Ρέθυμνο
Στο Ρέθυμνο, εξήλθαν προς πώληση 20 ξενοδοχεία, με τις τιμές τους να κυμαίνονται από 325.000 ευρώ έως 10.000.000 ευρώ. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο κατασκευής 1999, 3 αστέρων, 117 δωματίων, 360 κλινών,100 μέτρα από αμμώδη παραλία, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 650 τ.μ. και επιπλέον έκταση 5,5 στρεμμάτων όμορη προς επέκταση της υπάρχουσας μονάδας, έχει αρχική τιμή πώλησης 10.000.000 ευρώ.
Χανιά
Στην περιοχή των Χανίων, εξήλθαν στην αγορά προς πώληση 45 ξενοδοχεία από 150.000 ευρώ έως 50.000.000 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή πώλησης, αφορά σε ξενοδοχείο ανέγερσης του 1990, 4 αστέρων, σε οικόπεδο 68 στρεμμάτων, 420 δωματίων, 1.300 κλινών, με 3 πισίνες, γήπεδα τένις, αίθουσα διαλέξεων, αίθουσα συνεδριάσεων, παιδότοπο και εξωτερικούς διαμορφωμένους χώρους με κήπους, καθώς και χώρους για διάφορες δραστηριότητες.
