Έρευνα για τα ακίνητα: Το ενδιαφέρον στρέφεται στις τουριστικές κατοικίες
Αποκαλυπτική η έρευνα που διενήργησε η Κάπα Reserach για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ, για την κατάσταση της αγοράς ακινήτων.
Μετά από 7 χρόνια κρίσης, παρά τις πιέσεις που έχει υποστεί η Ιδιωτική Ακίνητη Περιουσια στην Ελλάδα, οι ιδιοκτήτες υπέστησαν σημαντικές μειώσεις στα εισοδήματά τους. Παρόλα αυτά η περιουσία είναι μια αξία που φέρνει εισόδημα έστω και μικρό.
Μια μακροχρόνια τάση της ελληνικής κοινωνίας να εκτιμά περισσότερο τις επενδύσεις σε αστικά ακίνητα (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, μεγάλα αστικά κέντρα) φαίνεται να αντιστρέφεται υπέρ των επενδύσεων σε τουριστικές περιοχές.
Παρουσιάζεται κατακόρυφη αύξηση της τάσης για πρόθεση αγοράς ακινήτων σε τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές.
Τα προβλήματα και τα βάρη που έφερε η οικονομική κρίση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι ακόμη εδώ και συνεχίζουν να τους ανησυχούν.
• Ένα μεγάλο ποσοστό των ιδιοκτητών δυσκολεύεται να πληρώσει τους φόρους των ακινήτων.
• Στην πλειοψηφία τους οι ιδιοκτήτες εισπράττουν με καθυστέρηση τα ενοίκια και ένα σημαντικό ποσοστό δεν τα εισπράττει καθόλου.
• Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών έχει προχωρήσει σε μειώσεις των ενοικίων προσχωρώντας στη λογική καλύτερα λιγότερα και να εισπράττονται.
• Ο τραπεζικός δανεισμός αποτελεί βάρος που απειλεί ένα όχι ευκαταφρόνητο ποσοστό ιδιοκτητών με απώλεια της περιουσίας ή εκποίηση σε τιμές χαμηλότερες των αντικειμενικών αξιών.
• Είναι έντονη η αίσθηση της αδικίας, καθώς οι φόροι επί των ακινήτων θεωρούνται άδικοι φόροι
Δείτε ολόκληρη την έρευνα της Καπα Research για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ
