Μεταβιβάσεις ακινήτων: Νέα αναβολή στον φόρο υπεραξίας

Νέα παράταση στην εφαρμογή του φόρου υπεραξίας έδωσε η κυβέρνηση με τροπολογία που κατέθεσε στη Βουλή.

Σύμφωνα με την τροπολογία, αναστέλλεται και για το έτος 2019 η ισχύς του άρθρου 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, σχετικά με τη φορολόγηση της υπεραξίας που προκύπτει από τη μεταβίβαση ακινήτων με επαχθή αιτία.

Ο φόρος υπεραξίας –θεωρητικά- επιβαρύνει τους πωλητές των ακινήτων, σε αντίθεση με τον φόρο μεταβίβασης που αποδίδεται από τον αγοραστή.

Ο φόρος υπεραξίας ανέρχεται στο 15% και αφορά στη διαφορά του ποσού που αποκτήθηκε ένα ακίνητο σε σχέση με αυτήν που πουλήθηκε.

Για παράδειγμα, εάν αγόρασε κάποιος ένα ακίνητο 200.000 ευρώ και πρόκειται να το πουλήσει 25.000 ευρώ θα έπρεπε να πληρώσει φόρο 7.500 ευρώ. Εάν, ωστόσο, είχε στην κατοχή του το ακίνητο πέντε χρόνια, η υπεραξία θα ήταν αφορολόγητη μέχρι τα 25.000 ευρώ, δηλαδή θα έπρεπε να καταβάλει 3.750 ευρώ φόρο.